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Proximité immédiate du lac et du port, imposante villa composée de deux logements principaux pour 181m² plus combles bruts de 62m², dalle entre niveaux, véritable platre, couverture et velux récents. Sous sol semi complet comprenant buanderie, garage, atelier, vide sanitaire, vue montagnes imprenable, terrain bien arboré , vaste kiosque pour reception. Panneaux solaires.Rafraichissement complet à prévoir.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 181 m²

░ Surface terrain : 1700 m²

ÿ Chambre(s) : 4

û Salle de bains : 2

Ù Exposition : Sud-Est

↔ Garage : 1

Ì Nature chauffage : Électrique

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/04/2023

Classe énergie

323 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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Maison à vendre - Saint-Jorioz 5 pièces de 181 m²

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