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A découvirir sur les premières hauteurs de Sevrier, cette villa originale et contemporaine avec une ossature bois, de 199 m² utiles sur un beau terrain arboré et fleuri de 1271m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Habitation baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vaste pièce de vie donnant accès à la tranquilité du jardin, côté nuit, six chambres dont deux au niveau de vie. 100 m² de sous-sol. Co-exclusivité

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 199.43 m²

░ Surface terrain : 1271 m²

ÿ Chambre(s) : 6

û Salle de bains : 3

Ù Exposition : Nord-Est

┘ Terrasse : Oui

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Électrique

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/02/2024

Classe énergie

285 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 590 € et 3 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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