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Dans un secteur prisé, calme et champêtre de Saint-Jorioz, côté montagne, magniqifique ossature bois construite par entreprise familliale réputée. Vue lac et montagnes. L'habitation de 250 m² utiles édifiée en 2009, offre de nombreuses prestations ( parquets massifs, cuisine équipée, pompe à chaleur performante) de beaux volumes avec une pièce de vie de 57 m², une vaste suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage trois belles chambres dont une dispose d'une salle d'eau, mezzanine. . Au sous sol des espaces à aménager, un garage, une salle de cinéma à finir, un spa à mettre en eau. Parcelle de 1050m², bassin avec carpes, nombreuses places de parking.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 168 m²

░ Surface terrain : 1050 m²

ÿ Chambre(s) : 4

û Salle de bains : 3

┘ Terrasse : Oui

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Bois - Pompe à chaleur

‗ Piscine : Oui

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/02/2024

Classe énergie

141 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 350 € et 1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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