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Aux portes d'Annecy, villa d'architecte lumineuse et contemporaine en parfait état, vaste salon séjour, cuisine équipée avec cellier, 4 suites confortables, vue lac depuis le niveau 1 et 2, climatisation, parquet, carrelage, éclairage et escalier haut de gamme, nombreux rangements, décoration actuelle. Vastes ouverures dans toutes les pieces, grande terrasse. Construction récente offrant un grand confort thermique et phonique, volets roulants. 150 m du lac.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 153 m²

░ Surface terrain : 368 m²

ÿ Chambre(s) : 4

û Salle de bains : 4

Ù Exposition : Est

┘ Terrasse : Oui

Ì Nature chauffage : Pompe à chaleur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/06/2024

Classe énergie

201 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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Maison à vendre - Sévrier 6 pièces de 153 m²

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