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A Saint-Jorioz, côté montagnes, dans un secteur résidentiel recherché pour son calme, lumineuse villa édifiée en 2006 d'environ 103m² habitables.

Bon agencement des différents niveaux, grande pièce de vie avec un accès terrasse, une cuisine ouverte équipée. Trois chambres, dont une avec grand dressing, mezzanine, deux salles de bains, un bureau.

Au sous-sol, un garage, une buanderie et un vide sanitaire. Chaudière au gaz neuve. Terrain plat et clos de 748m², abords soignés, abri voiture, nombreux stationnements. Possibilité piscine. Prévoir travaux de peinture.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 100 m²

░ Surface terrain : 748 m²

ÿ Chambre(s) : 3

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud-Est

┘ Terrasse : Oui

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gaz de ville

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 740 000 €
Honoraires de 4.05 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/10/2023

Classe énergie

146 kWh/m².an

Classe climat

29 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 410 € et 1 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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