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Dans un secteur privilégié proche du lac et de la piste cyclable, belle villa d'architecte des années 70, lignes tendues, parement pierre. Habitation rénovée en 2011, édifiée sur une parcelle de 1255m².

Bénéficie d'une triple exposition est-sud-ouest. Pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue sur les extérieurs et sur les montagnes ainsi qu'un côté cozy avec sa cheminée en marbre.

Garage double avec porte automatisée, plusieurs places de stationnement extérieures.

En annexe type 2 de 37 m². Garage double.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 156 m²

░ Surface terrain : 1255 m²

ÿ Chambre(s) : 4

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud-Est

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Bois - Gaz de ville

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/06/2024

Classe énergie

155 kWh/m².an

Classe climat

24 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 220 € et 1 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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Maison à vendre - Sévrier 5 pièces de 156 m²

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