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Dans un secteur champêtre, entre lac et montagne, villa contemporaine de standing érigée en 2022 avec goût et qualité et se composant de deux appartements.

Belles prestations, parfaite distribution des deux logements. 5 chambres, belles pièces de vie à chaque niveau, dont un séjour cathédrale, buanderie, cellier, deux salles de bains. Volumes généreux. Deux grandes terrasses avec vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes.

Vaste garage avec porte motorisée, domotique et contrôle d'acces. Vide sanitaire. Stationnements extérieurs.

Système de chauffage par pompe à chaleur performant assurant confort et économie.

Vente meublée (le prix indiqué comprend les meubles).

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 205 m²

░ Surface terrain : 623 m²

ÿ Chambre(s) : 5

û Salle de bains : 2

Ù Exposition : Nord - Ouest - Sud

┘ Terrasse : Oui

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Pompe à chaleur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/11/2023

Classe énergie

68 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 870 € et 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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Maison à vendre - Saint-Eustache 7 pièces de 205 m²

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